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EstateGuru vs Reinvest24

<article>
<h2>EstateGuru vs Reinvest24</h2>
<p>Actualmente, ni EstateGuru, ni Reinvest24 forman parte de las <a href="https://p2pempire.com/es/crowdfunding-inmobiliario">mejores plataformas de crowdlending inmobiliario</a> que existen en el sector en estos momentos. De hecho, tanto EstateGuru como Reinvest24, son de las peores plataformas de pr&eacute;stamos P2P existentes en el mercado.&nbsp;</p>
<p>Ambas <a href="https://p2pempire.com/es/plataformas-de-inversion">plataformas de inversi&oacute;n</a> tienen su sede en Tallin, Estonia. Recientemente, hemos tenido la oportunidad de visitar ambas sedes durante nuestro viaje a Tallin.</p>
<p>EstateGuru fue fundada en el a&ntilde;o 2014 y desde entonces ha llegado a financiar m&aacute;s de 628 M&euro; en concepto de pr&eacute;stamos originarios de m&aacute;s de 145.000 inversores. Desde el lanzamiento de la plataforma, los inversores han acumulado un total de beneficios de m&aacute;s de 51 M&euro; en intereses.</p>
<p>Reinvest24 se cre&oacute; en el a&ntilde;o 2018 y, hasta ahora, la plataforma ha financiado pr&eacute;stamos por un valor equivalente a m&aacute;s de 30 millones de euros. La plataforma de crowdlending ha pagado m&aacute;s de 4 M&euro; en intereses a m&aacute;s de 19.000 inversores ya registrados.</p>
<p>En comparaci&oacute;n con algunas plataformas de pr&eacute;stamos P2P, Reinvest24 y EstateGuru financian pr&eacute;stamos comerciales garantizados por una hipoteca. Veamos algunas de las diferencias, ventajas y desventajas que debes considerar al comparar estas dos plataformas.</p>
<table class="comparison3">
<tbody>
<tr>
<th>&nbsp;</th>
<th>EstateGuru</th>
<th>Reinvest24</th>
</tr>
<tr>
<td><strong>Base inversora</strong></td>
<td>+ 159.000</td>
<td>+ 20.000</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Operando desde</strong></td>
<td>2014</td>
<td>2018</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Importe m&iacute;nimo de inversi&oacute;n</strong></td>
<td>50 &euro;</td>
<td>100 &euro;</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Dep&oacute;sitos/retiradas</strong></td>
<td>En un plazo de tres d&iacute;as laborables</td>
<td>En un plazo de 40 d&iacute;as</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Protecci&oacute;n</strong></td>
<td>Hipoteca</td>
<td>Hipoteca, sin protecci&oacute;n</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Tasa de impago</strong></td>
<td>48%</td>
<td>0%</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Inter&eacute;s medio</strong></td>
<td>10,78% anual</td>
<td>16,81% anual</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Tipos de pr&eacute;stamo</strong></td>
<td>Pr&eacute;stamos con garant&iacute;a hipotecaria, pr&eacute;stamos a empresas, pr&eacute;stamos de desarrollo y pr&eacute;stamos puente (Estonia, Lituania, Alemania, Letonia, Finlandia)</td>
<td>Pr&eacute;stamos con garant&iacute;a hipotecaria, contratos de alquiler (Estonia, Letonia, Moldavia, Espa&ntilde;a)</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Mercado secundario</strong></td>
<td>S&iacute;, comisi&oacute;n del 2% para el vendedor</td>
<td>S&iacute;, 0% de comisi&oacute;n para el vendedor</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Autoinversi&oacute;n</strong></td>
<td>S&iacute;</td>
<td>No</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Diversificaci&oacute;n</strong></td>
<td>7 pa&iacute;ses, m&uacute;ltiples etapas</td>
<td>6 pa&iacute;ses, pr&eacute;stamos por etapas y ofertas de alquiler</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Volumen de pr&eacute;stamo total</strong></td>
<td>272 M&euro;</td>
<td>26 M&euro;</td>
</tr>
<tr>
<td><strong>Intereses generados</strong></td>
<td>72.000.000 &euro;</td>
<td>4.000.000 &euro;</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<h2>Riesgo y rentabilidad</h2>
<p>Conocer detalladamente la rentabilidad y los diferentes riesgos asociados a ambas plataformas de <a href="https://p2pempire.com/es/crowdlending">crowdlending</a> es una tarea esencial. Tanto EstateGuru como Reinvest24 suministran inversiones garantizadas y respaldadas por una hipoteca.</p>
<p>El <strong>riesgo</strong> en ambas plataformas depende de la capacidad de la empresa para acceder adecuadamente a la garant&iacute;a que respalda el pr&eacute;stamo y de su gesti&oacute;n del riesgo.</p>
<p>Ambas plataformas cuentan con un proceso de gesti&oacute;n de riesgos espec&iacute;fico que les permite evaluar las garant&iacute;as y cobrar una deuda cuando un pr&eacute;stamo entra en mora.</p>
<p>A abril del 2024, podemos afirmar que ambas plataformas cuentan con un porcentaje considerable de su cartera en mora.</p>
<p>Los proyectos impagados en ambas plataformas no representan p&eacute;rdidas, ya que una hipoteca respalda tu inversi&oacute;n. La garant&iacute;a puede ser liquidada si el prestatario no puede devolver el pr&eacute;stamo.</p>
<p>Los pr&eacute;stamos impagados en EstateGuru tienen un impacto negativo en la liquidez de tus inversiones.</p>
<p>Cuando se analiza el rendimiento de los pr&eacute;stamos de EstateGuru en Finlandia y Alemania, se puede observar que la tasa de morosidad es significativamente mayor en estos dos mercados.</p>
<p>En el siguiente gr&aacute;fico puedes ver la exposici&oacute;n actual de la cartera de pr&eacute;stamos en varios mercados. Esto te da una buena idea sobre d&oacute;nde puedes invertir actualmente tu dinero.</p>
<img class="lazy" src="https://p2pgallery.s3.eu-central-1.amazonaws.com/estateguru-vs-reinvest24.webp" border="0" alt=" estateguru vs reinvest24" loading="lazy" data-src="https://p2pgallery.s3.eu-central-1.amazonaws.com/estateguru-vs-reinvest24.webp">
<p>El <strong>inter&eacute;s ofertado </strong>est&aacute; directamente correlacionado con el riesgo que se asume. A la hora de fijar el precio de los pr&eacute;stamos individuales, tambi&eacute;n puedes sopesar la demanda de capital de los prestatarios.</p>
<p>Mientras que EstateGuru brinda principalmente pr&eacute;stamos con un inter&eacute;s que oscila entre el 9% y el 12%, Reinvest24 est&aacute; pagando una tasa significativamente m&aacute;s alta, de hasta el 16%.</p>
<p>La mayor&iacute;a de los proyectos listados en Reinvest24 presentan una tasa de inter&eacute;s aproximada del 14% anual. A menudo, mayor rentabilidad tambi&eacute;n implica mayor riesgo.</p>
<div class="checklist-box">
<h3>&iquest;Qu&eacute; pr&eacute;stamos son los m&aacute;s seguros?</h3>
<p>Los pr&eacute;stamos ofertados en EstateGuru procedentes de Estonia se destacan por registrar la mayor rentabilidad hist&oacute;ricamente en t&eacute;rminos de seguridad adicional.</p>
<p>Si quieres encontrar las inversiones m&aacute;s seguras ofertadas en Reinvest24, sospechamos que los pr&eacute;stamos estonios disponen del mejor ratio rentabilidad-riesgo.</p>
<p>Ambas plataformas se caracterizar por poseer un conocimiento excelente sobre los prestatarios en Estonia. Consecuentemente, las inversiones en este mercado son de las m&aacute;s seguras actualmente.</p>
<p>Reinvest24 tambi&eacute;n lista inversiones en propiedades para comprar, para posteriormente, ponerlas en alquiler en Estonia. Esta es la mejor opci&oacute;n para aquellos inversores que buscan obtener ganancias por alquiler sin comprometer demasiado su patrimonio.</p>
</div>
<h2>Facilidad de uso</h2>
<p>Ambas plataformas son f&aacute;ciles de usar, incluso para los inversores principiantes que est&aacute;n empezando en el mundo de los <a href="https://p2pempire.com/es/prestamos-p2p">pr&eacute;stamos P2P</a>.</p>
<p>EstateGuru te ofrece inversiones automatizadas constituidas por estrategias de inversi&oacute;n predefinidas o una inversi&oacute;n autom&aacute;tica personalizada.</p>
<p>La plataforma tambi&eacute;n permite invertir manualmente. Esta opci&oacute;n es nuestro m&eacute;todo preferido de inversi&oacute;n en EstateGuru.</p>
<p>EstateGuru tambi&eacute;n te permite descargar tu cartera de pr&eacute;stamos y analizarla seg&uacute;n distintos criterios. Esta funci&oacute;n no est&aacute; disponible en Reinvest24.</p>
<p>Como Reinvest24 es una plataforma mucho m&aacute;s peque&ntilde;a, s&oacute;lo es posible realizar inversiones manualmente, lo que no es un gran problema debido a que no hay tantos pr&eacute;stamos disponibles.</p>
<p>La mayor&iacute;a de las veces, tienes entre uno y tres proyectos disponibles en la lista de financiaci&oacute;n.</p>
<p>Si est&aacute;s empezando en el &aacute;mbito del crowdlending, siempre recomendamos invertir manualmente para familiarizarte as&iacute; con la plataforma y revisar el plan de negocio de la misma, junto con las finanzas del proyecto.</p>
<p>De esta manera, podr&aacute;s clasificar mejor los proyectos en funci&oacute;n de tu aversi&oacute;n al riesgo.</p>
<p>Mientras que EstateGuru proporciona un informe de evaluaci&oacute;n independiente para los pr&eacute;stamos listados, Reinvest24 ofrece este informe para todos sus pr&eacute;stamos, lo que hace que la evaluaci&oacute;n de las garant&iacute;as sea un poco m&aacute;s dif&iacute;cil.</p>
<p>EstateGuru provee inversiones a partir de tan s&oacute;lo 50 &euro; por proyecto, mientras que en Reinvest24 tendr&aacute;s que invertir al menos 100 &euro; en un solo pr&eacute;stamo.</p>
<div class="tips-box">
<h3>Nuestra experiencia con EstateGuru y Reinvest24</h3>
<p>Llevamos varios a&ntilde;os utilizando ambas plataformas de crowdlending y nuestra experiencia ha sido muy satisfactoria hasta ahora. Ambas plataformas brindan oportunidades de inversi&oacute;n &uacute;nicas y la rentabilidad de los pr&eacute;stamos es la esperada.</p>
<p>Nuestra inversi&oacute;n actual en ambas plataformas asciende a m&aacute;s de 18.000 &euro;. Para obtener m&aacute;s informaci&oacute;n sobre cada una de las plataformas de crowdlending, consulta nuestras <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones">opiniones destacadas para cada plataforma.</a></p>
</div>
<h2>Liquidez</h2>
<p>La liquidez es una ventaja infravalorada que debes considerar a la hora de invertir en pr&eacute;stamos con garant&iacute;a hipotecar&iacute;a, aunque tambi&eacute;n aplica a cualquier otro tipo de pr&eacute;stamo en general.</p>
<p>Aunque recomendamos invertir s&oacute;lamente el dinero que no vayas a necesitar, nunca se pueden predecir f&aacute;cilmente esas situaciones inesperadas en las que se necesitan fondos adicionales. Por ello, es bueno invertir en plataformas en las que cuentas con la opci&oacute;n de salir de tu inversi&oacute;n con relativa rapidez.</p>
<p>La buena noticia es que ambas plataformas ofrecen un mercado secundario donde puedes vender tus inversiones. El plazo que se tarda en vender tu inversi&oacute;n depende de la demanda actual de otros inversores y del precio que establezcas.</p>
<p>Los vendedores pueden ofrecer un descuento en ambas plataformas para liquidar tu posici&oacute;n m&aacute;s r&aacute;pidamente.</p>
<p>A d&iacute;a de hoy, la liquidez en ambas plataformas es un tanto limitada.</p>
<h2>Soporte al cliente</h2>
<p>Ambas plataformas ofrecen un buen servicio de soporte a sus inversores. Si tienes alguna pregunta, puedes contactar el servicio de soporte al cliente a trav&eacute;s de su opci&oacute;n de chat en vivo, durante horario laboral, o simplemente enviarles un e-mail.</p>
<p>El tiempo de respuesta suele ser de 24 horas. No obstante, el servicio de atenci&oacute;n al cliente ha ido deterior&aacute;ndose a lo largo de los &uacute;ltimos meses.</p>
<p>Ambas plataformas se mostraron muy dispuestas a mostrarnos su sede y a responder a nuestras preguntas m&aacute;s importantes durante nuestra visita a Tallin.</p>
<center></center>
<h2>Veredicto final: EstateGuru vs Reinvest24</h2>
<p>A d&iacute;a de hoy, abril del 2024, no creemos que EstateGuru o Reinvest24 representen oportunidades de inversi&oacute;n lo suficientemete &oacute;ptimas o atractivas.</p>
<p>Hasta que no se resuelvan los problemas actuales, no existe un motivo s&oacute;lido para comenzar a invertir en ninguna de las dos plataformas.</p>
<p>Aconsejamos a los inversores que sean cautelosos con el riesgo y que exploren otras opciones de inversi&oacute;n, como por ejemplo, <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones/fintown">Fintown</a>, <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones/crowdpear">Crowdpear</a> o <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones/inrento">InRento</a>, que son alternativas mucho mejores.</p>
<center>
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<p>O lee nuestra <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones/reinvest24">opini&oacute;n de Reinvest24</a></p>
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<p>O lee nuestra <a href="https://p2pempire.com/es/opiniones/estateguru">opini&oacute;n de EstateGuru</a></p>
</center></article>

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